A fűtési idény általában hat hónapig tart, de alkalmazunk olyan hőtermelő berendezéseket is, mint a vízmelegítő , amelyet egész évben üzemeltetünk. A kémény gyakran nagy igénybevételnek kitett szerkezet, és így az elhasználódásával is számolni kell. A kéménytest részben épületen belül helyezkedik el, részben az épület teherhordó szerkezeteihez (falhoz, födémhez, tetőszerkezethez) csatlakozik, ezért nehézségekbe ütközik a javítása, cseréje pedig szinte nem is oldható meg átalakítás, építés-szerelési munkák nélkül.
Nagy gondot kell fordítani az elhasználódás lassítására, a kémény védelmére., szakszerűen kell megépíteni, de ez önmagában nem elég. A helyes üzemeltetéssel sokat tehetünk a kémény védelméért. A kémény csak akkor láthatja el jól a feladatát, ha a környezeti levegő hőmérsékleténél melegebb égéstermék áramlik a kéménykürtőben. Begyújtáskor a kéményben is és a tüzelőberendezésben is hűvös levegő helyezkedik el, így a huzat kezdeti hiánya miatt nehezen távozik el az égéstermék, és csak kevés oxigén jut az égéshez, vagyis lassan indul meg az égési folyamat.
Ezért célszerű gyorsan és jól égő , kis tömegű száraz anyaggal begyújtani, hogy a hőfejlődés megfelelő legyen a kéményben elhelyezkedő hideg levegő felmelegítéséhez és az égéshez szükséges levegőáram könnyebb megindításához. El kell kerülni a kéményben áramló égéstermék erős lehű lését, elsősorban a vízpára és a vele egyesülő savkeltő anyagok kicsapódásának megakadályozása miatt, mert ez rövid idő alatt tönkreteszi a kémény- és füstjáratokat. A kémény helyes elhelyezésére már az épület tervezésénél ügyelni kell. A kémény lehető leg ne kerüljön külső főfalba, hogy ne a külső levegőt fűtsük, és ne haladjon keresztül fűtetlen helyiségen. Megfelelő kéményhuzattal teremtsük meg az égéshez szükséges levegő mennyiségét, így a tüzelőanyagok minél tökéletesebb elégetését.
A kis kéményhuzat legbiztosabb jele a tűztér és a kémény idő előtti elkormozódása, valamint a sötét színű füst. Ilyenkor a lángok sötétvörösek. A fűtési rendszer akkor üzemel optimális hatásfokkal,ha minden elemét jól beállítják, beszabályozzák, tisztítják. A kéményseprő-ipari és tüzeléstechnikai szolgáltatás mindezeket a szorosan egymáshoz kapcsolódó feladatokat elvégzi.
Az építtetőnek komplex szolgáltatást kell kérnie a kéményseprő-ipari szakszolgáltatónál:
- a kémények tervdokumentációjának véleményezése a kivitelezés megkezdése előtt;
- a gázkészülékek bekötését megelőzően kéményvizsgálat kötelező elvégzése;
- az épület kéményének vizsgálata használatbavételi engedélyezési eljáráskor;
- fűthetőség vizsgálata;
- kéményfelújítást megelőző vizsgálat;
- égéstermék okozta levegőszennyezés mérése,
- kéményjáratok feltárása régi épületben;
- kémények rejtett hibáinak feltárása ;
- rendszeres tisztítás és tömörségi vizsgálat.
